De stad als organische ontwikkeling

Mensen zijn op zoek naar plekken met een eigen karakter en willen zelf mede bepalen hoe hun leefomgeving eruitziet. Daarnaast is de toekomst onvoorspelbaar. Dat vraagt om een nieuw soort stedenbouw. Of eigenlijk, om de wijze waarop steden ooit ontstonden. Veranderlijkheid in de tijd maakt gebieden duurzaam. Kleine woonblokken zijn eenvoudiger te vervangen dan grote blokken. In ons stedenbouwkundig plan gebruiken we plots die kleinschalig geparcelleerd worden. Zo ontstaat een flexibel, open patroon,ontvankelijk voor alle soorten initiatieven, opdrachtgeverschap en functies. Diverse gebouwtypen zijn mogelijk en er is ruimte voor individuele wensen. Plannen van papier worden zo niet meer ingehaald door de tijd, maar blijven actueel.
De ontwikkeling vindt plaats binnen een aantal heldere kaders: Binnen het bestemmingsplan worden plots vastgesteld, met ruimte voor een flexibele invulling die past binnen de totale aantallen en types die zijn vastgelegd voor de hele buurt. De gedefinieerde plotsworden vervolgens verkaveld op basis van de wensen en behoeften van de verschillende deelnemende projectontwikkelaars, particulieren, bouwgroepen of aannemers.
Dit kan betekenen dat binnen één plot een aantal rijtjeswoningen, een klein appartementengebouwtje en enkele zelfbouwwoningen gebouwd worden. Deze plotmethode waarborgt dat het gebied vanaf het begin een diverse gemeenschap
van bewoners heeft en maakt dat het gebied zich ook in de toekomst eenvoudig organisch verder kan ontwikkelen en verversen.